幼兒園房屋安全性抗震檢測鑒定的必要性和重要性

　　隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，社會人口不斷增長，各個城市都有大量的幼兒園或者幼童看護機構(gòu)。近年來，我國多個地方發(fā)生幼兒園事故，幼兒園內(nèi)的安全問題，成為國家以及各界人士非常關(guān)注的問題。幼兒園建筑安全性檢測是幼兒園安全的重要環(huán)節(jié)，因此，國家出臺了關(guān)于幼兒園相應(yīng)檢測的技術(shù)規(guī)范，學校應(yīng)嚴格遵守現(xiàn)有幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范，加強對幼兒現(xiàn)存的建筑安全問題進行檢測鑒定，確保師生的安全。

　　下面介紹一下關(guān)于幼兒園房屋安全檢測的主要檢測內(nèi)容(步驟)：

　　(1)幼兒園房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核

　　1.結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核

　　2. 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核

　　3. 結(jié)構(gòu)材性檢測

　　(2)幼兒園外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測

　　全面檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀錄。

　　(3)幼兒園建筑沉降及整體傾斜測量

　　檢測建筑是否有不均勻沉降及計算建筑的傾斜率。

　　(4)計算分析

　　計算軟件采用先進設(shè)計軟件對建筑結(jié)構(gòu)進行整體分析計算。

　　(5)建筑結(jié)構(gòu)安全性評估

　　綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結(jié)果，結(jié)合幼兒園房屋后續(xù)使用功能，對房屋結(jié)構(gòu)進行幼兒園安全性檢測評估。

　　(6)撰寫檢測報告、提供檢測鑒定結(jié)論及處理建議

　　綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結(jié)果，判定既有房屋結(jié)構(gòu)是否與原有設(shè)計相符;對房屋損壞的主要原因進行分析;對幼兒園房屋結(jié)構(gòu)的安全性進行評定，并根據(jù)實際情況提出處理意見。

　　結(jié)構(gòu)安全性評定包括結(jié)構(gòu)抗力的計算，根據(jù)荷載效應(yīng)和接口抗力的計算結(jié)果或現(xiàn)場試驗結(jié)果對結(jié)構(gòu)在目標使用期內(nèi)的安全性進行定量分析，以及根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實際構(gòu)造情況按相關(guān)的標準規(guī)范對幼兒園房屋結(jié)構(gòu)的安全性進行定性分析等。

　　一切為了孩子，一切為了未來，必須關(guān)注幼兒園的安全，也必須要進行幼兒園安全檢測。

　　房屋完損檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。在完損檢測時若發(fā)現(xiàn)房屋存在影響安全使用現(xiàn)象時，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測檢測。

　　房屋完損狀況檢測一般包括以下主要內(nèi)容：

　　1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

　　2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;

　　3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

　　4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

　　5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　6)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件(墻體、樓屋面等)、裝飾裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物(室外地坪、排水溝、臺階)的損壞部位、范圍和程度;

　　7)分析房屋損壞原因;

　　8)綜合評定房屋完損狀況。

　　幼兒園房屋安全檢測鑒定。

　　1)幼兒園房屋安全性抗震檢測鑒定調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。

　　2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;

　　3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

　　4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

　　5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　6)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;

　　7)調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

　　8)抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。

　　9)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學性能;

　　10)必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;

　　11)必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況;

　　12)必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能;

　　13)當有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

　　幼兒園房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測是對房屋進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。

　　幼兒園房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。

　　幼兒園房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測一般包括以下主要內(nèi)容：

　　1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、幼兒園房屋安全性抗震檢測鑒定工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

　　2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;

　　3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

　　4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

　　5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　6)分析委托人提供的改造方案;

　　7)抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。

　　8)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載力進行驗算;

　　9)對房屋進行抗震鑒定。

　　10)綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性。

　　幼兒園房屋抗震能力檢測鑒定。

　　房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能進行評定。

　　房屋抗震能力檢測適應(yīng)于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。

　　房屋抗震能力檢測一般包括以下主要內(nèi)容：

　　1)對房屋進行完損檢測;

　　2)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;

　　3)調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

　　4)抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

　　5)了解地基是否存在液化可能性;

　　6)結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點、抗震改造措施;

　　7)圍護結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況;

　　8)非結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及伸出墻面的裝飾件、外掛件的工作狀況;

　　9)抗震性能評定。結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動時，可按抗震鑒定規(guī)范進行評定;當結(jié)構(gòu)發(fā)生改變時，應(yīng)按建筑抗震設(shè)計規(guī)范進行評定。

　　6)幼兒園房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定

　　房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定是通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質(zhì)量。

　　幼兒園房屋安全性抗震檢測鑒定房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。

　　房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：

　　1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

　　2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;

　　3.檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

　　4.檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

　　5.檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　6.對于優(yōu)秀歷史建筑，查明房屋的保護類別和保護范圍、內(nèi)容、要求以及重點保護部位;

　　7.調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;

　　8.調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

　　9.抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

　　10.根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學性能;

　　11.房屋使用的荷載的調(diào)查分析;

　　12.房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核和測繪;

　　13.結(jié)構(gòu)計算分析;

　　14.房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構(gòu)安全分析和結(jié)構(gòu)抗震。